หนังสือสัญญานายหน้า

ข้อ 1.

นายหน้าตกลงจะทำหน้าที่เป็นนายหน้าให้กับผู้ให้สัญญา ซึ่งเป็นเจ้าของ …………………………… โดยมีความประสงค์จะขายทรัพย์ดังกล่าว

ข้อ 2.

นายหน้าตกลงจะเป็นผู้ติดต่อหาผู้ซื้อทรัพย์สินดังกล่าว ทั้งนี้เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญากับผู้ซื้อจนเสร็จ

ข้อ 3.

หากผู้ให้สัญญาสามารถขายทรัพย์ดังกล่าวข้างต้นได้ เนื่องจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ชี้ช่องหรือจัดการให้ผู้ให้สัญญาได้ขายทรัพย์ได้ในราคาไม่ต่ำกว่า …………………………… บาท ผู้ให้สัญญาตกลงจ่ายเงินค่านายหน้าให้เป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) โดยตกลงจะชำระเป็นงวด ๆ ดังนี้

ข้อ 4.

ในกรณีที่นายหน้าได้ค่านายหน้าจากผู้ซื้อ ผู้ให้สัญญาไม่ต้องชำระค่านายหน้า

ข้อ 5.

ในกรณีที่นายหน้าสามารถขายทรัพย์ได้เกินหรือสูงไปกว่าที่ตกลงในสัญญานี้ ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า โดยนายหน้าจะเป็นผู้รับผิดชอบมีภาระเป็นผู้เสียภาษีอากร ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมต่าง ๆ เกี่ยวกับการโอนเฉพาะส่วนที่เกินซึ่งนายหน้าเป็นผู้ได้รับเงิน

ข้อ 6.

ผู้ให้สัญญาตกลงจะให้ค่าใช้จ่ายแก่นายหน้าเท่าที่จำเป็น สำหรับในกรณีที่หาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อทรัพย์สำเร็จ เป็นเงินอีก …………………………… บาท (……………………………)

ข้อ 7.

สัญญาฉบับนี้ให้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ …………………………… จนถึงวันที่ …………………………… หากนายหน้ายังไม่สามารถหาผู้ซื้อมาทำสัญญาซื้อขายได้สำเร็จ ให้ถือว่าสัญญานี้เป็นอันเลิกกันโดยไม่จำต้องบอกกล่าว

ข้อ 8.

ในกรณีที่นายหน้าทำหน้าที่ผิดสัญญานายหน้า ทำให้ผู้ให้สัญญาเสียหาย ผู้ให้สัญญามีสิทธิบอกเลิกสัญญา และเรียกค่าเสียหายจากนายหน้าได้อีก