สัญญานายหน้าค้าที่ดิน

ข้อ 1.

โดยที่ผู้ให้สัญญาเป็นเจ้าของที่ดินอันปรากฏตามสำเนาโฉนดที่ดินจำนวน …………………………… ฉบับ ซึ่งแนบมาท้ายสัญญานี้และถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาฉบับนี้ด้วย และผู้ให้สัญญามีความประสงค์จะทำการขายทรัพย์สินดังกล่าว

ข้อ 2.

ผู้ให้สัญญาตกลงให้นายหน้าเป็นผู้ดำเนินการติดต่อขายทรัพย์สินดังกล่าว เพื่อให้ผู้ให้สัญญาได้เข้าทำสัญญากับผู้ซื้อทรัพย์สินตามข้อ 1. จนเสร็จการ และนายหน้าตกลงรับทำการเป็นนายหน้าในการขายทรัพย์สินดังกล่าว

ข้อ 3.

ในกรณีที่ผู้ให้สัญญาสามารถขายที่ดินให้แก่ผู้ซื้อ เนื่องมาจากผลแห่งการที่นายหน้าได้ทำการชี้ช่องหรือได้จัดการให้ โดยขายในราคาไม่ต่ำกว่าไร่ละ …………………………… บาท (……………………………) ผู้ให้สัญญาตกลงให้จำนวนเงินส่วนที่เกินเป็นของนายหน้า แต่ในกรณีนี้ นายหน้าจะต้องมีภาระหน้าที่ในการเสียค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์ ค่าฤชาธรรมเนียม ค่าภาษีอากร ค่าภาษีเงินได้ ตลอดจนค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่ทางราชการเรียกเก็บในส่วนของจำนวนเงินที่เกินด้วยตนเองทั้งสิ้น

ข้อ 4.

เมื่อผู้ให้สัญญาได้ทำสัญญาซื้อขายกับผู้ซื้อ โดยได้จดทะเบียนซื้อขายที่ดิน……………………………สิ่งปลูกสร้างกัน ณ …………………………… แล้วนั้น และผู้ให้สัญญาได้รับชำระเงินจากผู้ซื้อเรียบร้อยแล้ว ผู้ให้สัญญาตกลงจะชำระค่านายหน้าให้แก่นายหน้าภายใน …………………………… วัน นับแต่ที่ได้มีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์