สัญญาจ้างทำความสะอาดอาคารและสถานที่
ทำที่ ……………………………
วันที่ ……………………………
สัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” กับ …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้รับจ้าง”
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญาดังมีข้อความต่อไปนี้
ข้อ 1.
ผู้ว่าจ้างตกลงจ้างและผู้รับจ้างตกลงรับจ้างทำความสะอาดอาคารและสถานที่ของ …………………………… ซึ่งตั้งอยู่ ณ …………………………… มีกำหนดระยะเวลาแห่งการว่าจ้างนี้ทั้งสิ้น …………………………… ปี …………………………… เดือน เป็นค่าจ้างเหมารวมทั้งสิ้น …………………………… บาท (……………………………)
ข้อ 2.
ผู้รับจ้างตกลงเป็นผู้จัดการหาวัสดุ อุปกรณ์ และพนักงานเพื่อใช้ในการดำเนินการตามสัญญานี้ด้วยความประณีตเรียบร้อยจนสิ้นอายุสัญญา
ส่วนน้ำและไฟฟ้า ผู้ว่าจ้างตกลงให้ผู้รับจ้างสามารถใช้ได้พอสมควรแก่งานที่รับจัดการตามสัญญานี้ และผู้ว่าจ้างจะเป็นผู้จัดหาที่เก็บวัสดุ อุปกรณ์ และเครื่องมือต่าง ๆ ในการทำความสะอาดนี้
ข้อ 3.
เพื่อเป็นหลักประกันความเสียหายอันอาจจะเกิดแก่การรับจ้างตามสัญญานี้ ผู้รับจ้างได้นำ …………………………… เข้าเป็นผู้ค้ำประกันหนี้ตามสัญญานี้ และร่วมรับผิดกับผู้รับจ้างอย่างลูกหนี้ร่วม
ข้อ 4.
ผู้ว่าจ้างตกลงชำระค่าจ้างเป็นงวด งวดละหนึ่งเดือน รวมทั้งหมด …………………………… งวดเดือน ในอัตราเดือนละ …………………………… บาท (……………………………) โดยผู้ว่าจ้างชำระค่าจ้างให้ผู้รับจ้างเมื่อได้ทำงานเสร็จเรียบร้อย และผู้ว่าจ้างหรือผู้แทนของผู้ว่าจ้างได้ตรวจสอบงานที่ส่งมอบในแต่ละงวดเรียบร้อยแล้ว
ข้อ 5.
ผู้รับจ้างจะเริ่มดำเนินการทำงานตั้งแต่วันที่ …………………………… และสิ้นสุดลงวันที่ …………………………… โดยผู้รับจ้างจะทำรายนามบัญชีรายชื่อพนักงานผู้เข้าทำความสะอาดมอบให้แก่ผู้ว่าจ้างล่วงหน้าก่อนจะให้พนักงานเหล่านั้นเข้าทำงานไม่น้อยกว่า …………………………… วัน
ข้อ 6.
ในกรณีที่พนักงานของผู้รับจ้างไม่มาปฏิบัติงานหรือมาปฏิบัติงานไม่ครบตามจำนวนที่ปรากฏในรายนามบัญชีรายชื่อพนักงานที่ได้มอบไว้ให้แก่ผู้ว่าจ้างแล้ว ให้คู่สัญญาดำเนินการดังต่อไปนี้
6.1ถ้าไม่มีพนักงานเข้าทำงานตามสัญญานี้หรือมาปฏิบัติงานไม่ครบจำนวนในวันใด ผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างหักเงินค่าจ้างไว้เป็นจำนวนร้อยละ …………………………… ของราคาที่ตกลงจ้างทั้งหมดตามสัญญานี้ แต่ไม่ต่ำกว่าวันละ …………………………… บาท (……………………………) นับตั้งแต่วันที่พนักงานไม่มาปฏิบัติงานหรือมาปฏิบัติงานไม่ครบเป็นต้นไป จนกว่าพนักงานจะมาปฏิบัติงานจนครบถ้วน
6.2ถ้าไม่มีพนักงานมาปฏิบัติงานหรือมาปฏิบัติงานไม่ครบติดต่อกันเป็นเวลา …………………………… วันขึ้นไป นอกจากผู้รับจ้างต้องรับผิดตามข้อ 6.1 แล้ว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาหรือใช้สิทธิเตือนให้ผู้รับจ้างดำเนินการแก้ไขข้อบกพร่องดังกล่าวภายในกำหนดและวิธีการที่ผู้ว่าจ้างกำหนดได้
ข้อ 7.
ผู้รับจ้างตกลงยินยอมรับผิดชอบในบรรดาความเสียหายใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากการทำงานตามสัญญานี้ เช่น การชำรุด เสียหายหรือสูญหายแก่ทรัพย์สินของผู้ว่าจ้างหรือบุคลากรของผู้ว่าจ้าง โดยผู้รับจ้างต้องรับผิดชดใช้ค่าสินไหมทดแทนและค่าเสียหายให้แก่ผู้ว่าจ้างหรือบุคลากรของผู้ว่าจ้างตามจำนวนที่เสียหายจริง ภายในระยะเวลาที่ผู้ว่าจ้างกำหนด
ข้อ 8.
ในกรณีที่ผู้รับจ้างทำงานบกพร่องด้วยเหตุประการอื่น ๆ นอกจากข้อ 7 แล้ว เช่น ทำงานไม่สะอาด ไม่เรียบร้อย เป็นต้น ผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างดำเนินการดังนี้
8.1ระงับการจ่ายค่าจ้างทั้งหมดหรือบางส่วนตามที่ผู้ว่าจ้างเห็นสมควร
8.2ยอมให้ผู้ว่าจ้างทำการปรับเป็นรายวันในอัตราวันละ …………………………… บาท (……………………………) นับแต่วันที่ผู้รับจ้างผิดสัญญาจนถึงวันที่ผู้รับจ้างได้แก้ไขงานที่บกพร่องเหล่านั้นให้เรียบร้อยตามสัญญาแล้ว หรือวันที่บอกเลิกสัญญา ในเมื่อผู้ว่าจ้างเห็นว่าผู้รับจ้างไม่อาจปฏิบัติตามสัญญาต่อไปได้ ให้ผู้ว่าจ้างมีสิทธิบอกเลิกสัญญาได้
8.3ให้บุคคลอื่นทำงานแทนผู้รับจ้าง โดยผู้รับจ้างจะเป็นผู้รับภาระในค่าใช้จ่ายที่ผู้ว่าจ้างต้องเสียไปเพราะการไปจ้างบุคคลภายนอกทั้งสิ้น
8.4เรียกค่าเสียหายอื่น ๆ ที่พึงมี
ข้อ 9.
ผู้รับจ้างจะนำเอางานทั้งหมดหรือแต่เพียงบางส่วนตามสัญญานี้ไปมอบหมายให้บุคคลอื่นกระทำแทนโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ว่าจ้างก่อนไม่ได้ ในกรณีที่ผู้รับจ้างได้รับอนุญาตดังกล่าว ผู้รับจ้างยังต้องรับผิดชอบงานที่ได้จ้างช่วงไปนั้นทุกประการ
ผู้รับจ้างจะโอนผลประโยชน์หรือสิทธิเรียกร้องเอาทั้งหมดหรือบางส่วนตามสัญญานี้ให้แก่บุคคลอื่นโดยมิได้รับอนุญาตเป็นหนังสือจากผู้ว่าจ้างก่อนไม่ได้
ข้อ 10.
ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีผู้ควบคุมงาน …………………………… คน เพื่อควบคุมการทำงานให้เป็นไปตามสัญญานี้ และเพื่อเป็นตัวแทนในการประสานงานกับผู้ว่าจ้าง คำสั่งใด ๆ หรือหนังสือแจ้งเรื่องใด ๆ อันเกี่ยวข้องกับสัญญานี้ที่ผู้ว่าจ้างได้แจ้งแก่ผู้ควบคุมงานนั้น ให้ถือว่าได้แจ้งแก่ผู้รับจ้างแล้วโดยตรง
ข้อ 11.
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่จะทำการแก้ไขเพิ่มเติมหรือลดงานจากรายละเอียดแนบท้ายสัญญานี้ได้ทุกกรณีโดยไม่ต้องยกเลิกสัญญานี้ การเพิ่มหรือลดงานต้องทำความตกลงกันใหม่เป็นหนังสือ และถ้าต้องเพิ่มหรือลดเงินหรือยืดเวลาออกไปอีกก็จะได้ตกลงกัน ณ บัดนั้น
ข้อ 12.
ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญาเพราะเหตุที่ผู้รับจ้างผิดนัดผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างริบหลักประกันดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้น โดยผู้รับจ้างตกลงยินยอมให้ผู้ว่าจ้างเรียกเอาค่าจ้างส่วนที่เพิ่มขึ้นเพราะการจ้างบุคคลอื่นทำการนี้ต่อไปจนงานแล้วเสร็จบริบูรณ์จากผู้รับจ้าง นอกจากนั้น ผู้รับจ้างยินยอมให้ผู้ว่าจ้างเรียกค่าเสียหายประการอื่นใดอันพึงมีขึ้นจากการผิดสัญญาของผู้รับจ้างได้อีกด้วย
ข้อ 13.
ในกรณีครบกำหนดตามสัญญาจ้างนี้แล้ว หากผู้ว่าจ้างประสงค์จะดำเนินการว่าจ้างต่อไป ผู้รับจ้างยินดีปฏิบัติตามสัญญาว่าจ้างฉบับนี้ต่อไปไม่เกิน …………………………… เดือน ในอัตราค่าจ้างและเงื่อนไขเดิมทั้งสิ้น โดยผู้ว่าจ้างจะต้องแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า …………………………… วันก่อนครบกำหนดตามสัญญา
สัญญานี้ทำขึ้นเป็นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกัน คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายได้อ่านและเข้าใจข้อความโดยตลอดแล้ว จึงลงลายมือชื่อพร้อมประทับตรา (ถ้ามี) ไว้ต่อหน้าพยานเป็นสำคัญ และเก็บสัญญาไว้ฝ่ายละฉบับ