สัญญาว่าจ้างสถาปนิกออกแบบแปลน
ทำที่ ……………………………
วันที่ ……………………………
โครงการ ……………………………
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง กับ …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในสัญญานี้เรียกว่า “สถาปนิก” อีกฝ่ายหนึ่ง คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันดังต่อไปนี้
ข้อ 1.
ผู้ว่าจ้างตกลงว่าจ้างสถาปนิก จัดทำการวางผังออกแบบสถาปัตยกรรมก่อสร้างอาคาร …………………………… ในโครงการ …………………………… ซึ่งจะปลูกสร้างบนที่ดินโฉนดเลขที่ …………………………… …………………………… โดยกำหนดดำเนินงานตามขั้นตอนของแผนงานในการออกแบบดังนี้
จัดการวางเค้าโครงการออกแบบร่าง(1) แบบร่าง การวางผังบริเวณ(2) แบบร่าง ตัวอาคาร ประกอบด้วยผัง รูปด้าน รูปตัด
ทั้งนี้ เพื่อเสนอให้ผู้ว่าจ้างพิจารณาอนุมัติเห็นชอบหรือขอแก้ไขเพิ่มเติม
เมื่อผู้ว่าจ้างอนุมัติแล้ว สถาปนิกจะต้องใช้ข้อมูลต่าง ๆ ที่ได้รับอนุมัติจากการออกแบบร่างดังกล่าวข้างต้นดำเนินการออกแบบขั้นสุดท้ายอันประกอบด้วย(1) ผังบริเวณ ที่ได้จัดการแก้ไขตามที่ได้รับอนุมัติ(2) แบบอาคาร ที่ได้แสดงผัง รูปด้าน รูปตัด ที่ได้พัฒนาแล้ว โดยความเห็นชอบของผู้ว่าจ้างอนุมัติไว้(3) จัดทำรายละเอียดของวัสดุและอุปกรณ์ ที่จะใช้ในโครงการงานก่อสร้างตามสัญญาพร้อมเอกสารต่าง ๆ(4) คำนวณการประมาณราคาการก่อสร้าง เมื่อผู้ว่าจ้างต้องการ(5) กำหนดระยะเวลาการทำงานแต่ละขั้นตอนให้ผู้ว่าจ้างทราบ(6) จัดทำรายละเอียดการก่อสร้าง รายละเอียดประกอบแบบ อันประกอบด้วย แบบแสดงผังถนน และสาธารณูปโภค ภายนอกอาคาร แบบผังทุกชั้น ผังแสดงแบบรูปด้าน 4 รูป แบบแสดงรูปตัด และอื่น ๆ ตามที่ผู้ว่าจ้างต้องการ
ข้อ 2.
สถาปนิกจะต้องดำเนินการส่งมอบเป็นแบบพิมพ์เขียว จำนวน …………………………… ชุด พร้อมเอกสารประกอบแบบจำนวนเท่ากันให้แก่ผู้ว่าจ้าง พร้อมทั้งเอกสารที่จะยื่นขออนุญาตจากทางราชการได้
หากแบบก่อสร้างได้รับการทักท้วงจากทางหน่วยงานราชการ ให้แก้ไขเพิ่มเติมอย่างใด สถาปนิกก็จะต้องยอมแก้ไขให้ถูกต้องสมบูรณ์ จนกว่าแบบก่อสร้างจะได้รับอนุมัติ
ข้อ 3.
แม้ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างได้อนุมัติให้สถาปนิกเขียนแบบก่อสร้างแล้วก็ตาม หากผู้ว่าจ้างต้องการจะแก้ไขแบบร่างเดิม ในส่วนที่เป็นข้อสาระสำคัญหรือแก้ไขใหม่ผิดไปจากเดิมมาก สถาปนิกก็จะจัดการแก้ไขให้ โดยผู้ว่าจ้างจะต้องจ่ายเงินเพิ่มตามสัดส่วนของงานให้สถาปนิกที่ได้แก้ไขเพิ่มเติม
ข้อ 4.
สถาปนิกให้สัญญาว่าจะทำงานตามที่ว่าจ้างตามสัญญาให้แล้วเสร็จ ภายในกำหนด …………………………… …………………………… โดยจะเริ่มลงมือทำงานตั้งแต่วันที่ …………………………… จนถึงวันที่ …………………………… และในกรณีที่มีการจ้างงานเพิ่มหรือการพิจารณาอนุมัติของผู้ว่าจ้างล่าช้าก็จะขยายเวลาของการส่งมอบงานออกไปตามความเป็นจริงแห่งผลงานที่ต้องทำขึ้นนั้น
ข้อ 5.
ผู้ว่าจ้างตกลงให้ค่าจ้างแก่สถาปนิก เป็นการตอบแทนในการให้บริการออกแบบก่อสร้างตามสัญญารวมเป็นจำนวนเงิน …………………………… บาท (……………………………) โดยแบ่งชำระเป็นงวด ๆ ดังต่อไปนี้
งวดที่ 1 จะชำระให้ร้อยละ …………………………… ของค่าจ้าง เป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) ……………………………
งวดที่ 2 จะชำระให้ร้อยละ …………………………… ของค่าจ้าง เป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) ……………………………
ข้อ 6. เงื่อนไขข้อตกลงอื่น ๆ
ขอบข่ายของงานที่ไม่ครอบคลุมในค่าบริการ ดังรายละเอียดปรากฏตามเอกสารแนบท้ายสัญญานี้
ข้อ 7.
คู่สัญญาทั้งสองฝ่ายตกลงกันว่างานแบบ และรายละเอียดของแบบก่อสร้างงานรายนี้ ให้เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมของผู้ว่าจ้าง และสถาปนิก ซึ่งจะใช้สำหรับโครงการนี้โดยเฉพาะเท่านั้น โดยจะนำไปใช้กับงานรายอื่นให้กับบุคคลภายนอกไม่ได้
ข้อ 8. การบอกเลิกสัญญา
ผู้ว่าจ้างจะบอกเลิกสัญญา จะต้องแจ้งเป็นหนังสือให้สถาปนิกทราบและตกลงจะชำระเงินค่าจ้างให้ตามสัดส่วนของงานที่ได้ทำไปแล้วเสร็จ
ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างผิดสัญญาไม่ชำระค่าจ้าง สถาปนิกมีสิทธิบอกเลิกสัญญานี้ได้โดยต้องแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้ว่าจ้างทราบ และผู้ว่าจ้างจะต้องชำระเงินค่าจ้างให้ตามสัดส่วนของงานที่สถาปนิกได้ทำไปแล้วเสร็จ
ข้อ 9.
ในกรณีที่สถาปนิก ทำงานไม่แล้วเสร็จ แบบงานบกพร่องและไม่รับจัดการแก้ไขให้ถูกต้อง หลีกเลี่ยงบิดพลิ้ว ผู้ว่าจ้างมีสิทธิจ้างบุคคลอื่นมาทำงานแทน โดยสถาปนิกจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายตามจำนวนเงินที่ผู้ว่าจ้างเสียไป
ข้อ 10.
ถ้าความเสียหายเกิดขึ้นแก่งานก่อสร้างที่ว่าจ้างนี้ เกิดความเสียหายอันเนื่องมาจากสถาปนิกทำงานไม่ถูกต้องตามหลักวิชาการด้านสถาปัตยกรรมศาสตร์ ผู้ว่าจ้างจะมีสิทธิที่จะให้สถาปนิกทำการแก้ไขเสียใหม่ โดยสถาปนิกจะเรียกค่าจ้างเพิ่มในงานส่วนนี้ไม่ได้ และหากสถาปนิกไม่สามารถแก้ไขได้ ผู้ว่าจ้างมีสิทธิเรียกค่าเสียหายทั้งหมดหรือบางส่วนที่เกิดขึ้นได้จากงานบริการนี้ในวงเงินค่าจ้างที่สถาปนิกจะได้รับเท่านั้น
สัญญานี้ได้ทำขึ้นเป็น …………………………… ฉบับ มีข้อความตรงกันถูกต้องตามความประสงค์ของคู่สัญญาทั้งสอง ซึ่งได้อ่านและเข้าใจข้อความดีโดยตลอดแล้ว เพื่อเป็นหลักฐานจึงได้ลงลายมือชื่อและประทับตราสำคัญต่อหน้าพยาน