หนังสือสัญญาจ้างเหมาระบบไฟฟ้าอาคาร
ทำที่ ……………………………
วันที่ ……………………………
หนังสือสัญญาฉบับนี้ทำขึ้นระหว่าง …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในหนังสือสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้ว่าจ้าง” ฝ่ายหนึ่ง กับ …………………………… อยู่ที่ …………………………… ซึ่งต่อไปในหนังสือสัญญานี้จะเรียกว่า “ผู้รับจ้าง” อีกฝ่ายหนึ่ง
ทั้งสองฝ่ายตกลงทำสัญญากันมีข้อความสำคัญดังต่อไปนี้
ข้อ 1.
ผู้ว่าจ้างตกลงว่าจ้าง และผู้รับจ้างตกลงรับจ้าง ทำการเดินสายไฟฟ้าพร้อมติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าและจัดหาอุปกรณ์ไฟฟ้า ตามแบบแปลนและตามสัญญานี้ เพื่อติดตั้งระบบไฟฟ้า ณ …………………………… ตามแบบแปลนไฟฟ้า รายการไฟฟ้าแนบท้ายสัญญาหมายเลข 1 ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งแห่งสัญญานี้ด้วย
ข้อ 2.
คู่สัญญาตกลงค่าจ้างดังกล่าวในข้อ 1 เป็นเงินทั้งสิ้น …………………………… บาท (……………………………) โดยผู้ว่าจ้างจะชำระให้แก่ผู้รับจ้างเป็นงวด ๆ ดังนี้
งวดที่ 1 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 2 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 3 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 4 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 5 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 6 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 7 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
งวดที่ 8 ชำระเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) เมื่อ……………………………
ในกรณีที่ผู้รับจ้างได้ติดตั้งงานงวดหนึ่งงวดใดแล้วเสร็จดังกล่าวข้างต้น ผู้รับจ้างก็ขอเบิกเงินงวดดังกล่าวนั้นได้
ข้อ 3.
ผู้รับจ้างต้องทำงานตามข้อ 1 ให้แล้วเสร็จภายในกำหนด …………………………… วัน นับตั้งแต่วันที่ …………………………… เป็นต้นไป โดยมีขั้นตอนการทำงานให้แล้วเสร็จดังนี้
3.1…………………………… ให้แล้วเสร็จ……………………………
3.2…………………………… ให้แล้วเสร็จ……………………………
3.3…………………………… ให้แล้วเสร็จ……………………………
3.4…………………………… ให้แล้วเสร็จ……………………………
3.5…………………………… ให้แล้วเสร็จ……………………………
ข้อ 4.
ผู้รับจ้างต้องเปลี่ยนแปลงแบบแปลนการติดตั้งจากเดิมที่ระบุไว้ในแบบแปลนเป็นรายการดังต่อไปนี้……………………………
ข้อ 5.
ค่าใช้จ่ายและอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่ยังไม่ได้รวมอยู่ในสัญญาจ้างนี้มีดังต่อไปนี้……………………………
ข้อ 6.
ผู้รับจ้างต้องติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าตามยี่ห้อดังต่อไปนี้……………………………
นอกจากที่ระบุข้างต้นแล้ว ผู้รับจ้างจะต้องใช้วัสดุอุปกรณ์ไฟฟ้าตามที่ระบุไว้ในแบบแปลนแนบท้ายสัญญาตามหมายเลข 1 หากในแบบแปลนดังกล่าวมิได้ระบุยี่ห้อหรือขนาด ผู้รับจ้างจะต้องหาวัสดุอุปกรณ์ไฟฟ้าที่ดี ได้มาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวงหรือ NEC เพื่อใช้ได้กับงานผู้ว่าจ้าง
ในกรณีที่วัสดุอุปกรณ์ดังกล่าวข้างต้นมีชนิดที่ดี และธรรมดาหรือหลายแบบ ผู้รับจ้างต้องใช้ชนิดที่ดีที่สุด
ข้อ 7.
ผู้รับจ้างต้องทำงานตามข้อ 1 ให้เสร็จเพื่อประโยชน์การใช้สอยตามความประสงค์ของผู้ว่าจ้าง โดยผู้รับจ้างจะต้องจัดหาวัสดุ อุปกรณ์ในการติดตั้งชนิดดี ใช้เครื่องมือและช่างฝีมือดีมาใช้ในงานของผู้ว่าจ้าง และจะต้องดำเนินการติดตั้งให้ถูกต้องตามหลักวิชาช่างที่ดี หากงานส่วนหนึ่งส่วนใดที่ติดตั้งตามแบบแปลนมีข้อขัดแย้งกับหลักวิชาช่างที่ดีแล้ว ผู้รับจ้างต้องรีบแจ้งให้แก่ผู้ว่าจ้างทราบเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงหรือแก้ไขแบบแปลนให้ถูกต้อง มิฉะนั้นหากระบบไฟฟ้าเกิดการชำรุดบกพร่องขึ้นเพราะเหตุดังกล่าว ให้ถือว่าเป็นความผิดของผู้รับจ้าง
ในกรณีที่มีข้อสงสัยหรือขัดแย้งเกี่ยวกับแบบแปลน หรือรายการก็ดี ผู้รับจ้างต้องรีบสอบถามผู้ว่าจ้างหรือผู้แทน เมื่อได้รับคำชี้แจงจนเป็นที่เข้าใจแล้วจึงดำเนินการต่อไปได้
ข้อ 8.
ถ้ามีงานส่วนหนึ่งส่วนใดที่มิได้ระบุไว้ในแบบหรือรายละเอียด แต่เป็นส่วนหรือสิ่งที่ต้องกระทำเพื่อความสวยงามหรือเพื่อให้ถูกต้องตามหลักวิชาช่างที่ดี และเพื่อให้งานติดตั้งระบบไฟฟ้าเสร็จตามประโยชน์ใช้สอยของผู้ว่าจ้างแล้ว ผู้รับจ้างต้องยอมรับทำงานนั้น ๆ ให้เสร็จเรียบร้อย โดยไม่คิดค่าสินจ้างใด ๆ นอกเหนือจากที่ได้ตกลงกันในสัญญานี้ และผู้รับจ้างจะไม่ถือเป็นเหตุแห่งการขยายระยะเวลาการติดตั้ง
ข้อ 9.
เมื่อผู้รับจ้างทำการเดินสายไฟฟ้าและติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าแล้วเสร็จ ก่อนส่งมอบงานผู้รับจ้างต้องขนย้ายวัสดุสิ่งของที่เป็นทรัพย์สินของผู้รับจ้างออกไปให้พ้นบริเวณที่ก่อสร้าง และทำความสะอาดบริเวณที่ก่อสร้างให้เรียบร้อย จึงส่งมอบงานได้
ข้อ 10.
ในกรณีผู้เช่าอาคารไม่ว่ารายใด ได้เข้ามาอยู่หรือใช้ประโยชน์ในท้องที่เช่าแล้ว และการไฟฟ้านครหลวงไม่สามารถทำการต่อกระแสไฟฟ้าถาวร (มิเตอร์ไฟฟ้า) ให้ได้ทันกำหนดที่ผู้เช่าจะเข้าใช้ประโยชน์ ผู้รับจ้างต้องจัดหากระแสไฟฟ้าชั่วคราวให้ผู้เช่าดังกล่าวมีกระแสไฟฟ้าใช้อย่างพอเพียง มิฉะนั้นผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างปรับเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) จนกว่าผู้รับจ้างจัดการกระแสไฟฟ้าให้ผู้เช่าใช้งานได้
ข้อ 11.
ผู้รับจ้างต้องเป็นผู้ติดต่อกับการไฟฟ้านครหลวง เพื่อขอให้อนุมัติแบบแปลนไฟฟ้าแนบท้ายสัญญา หากแบบแปลนไฟฟ้าดังกล่าวต้องเปลี่ยนแปลงแก้ไขตามความเห็นของการไฟฟ้านครหลวง ผู้รับจ้างต้องแจ้งให้ผู้ว่าจ้างทราบและแก้ไขแบบแปลนให้ถูกต้องตามความเห็นของการไฟฟ้านครหลวง โดยไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายจากผู้ว่าจ้างทั้งสิ้น ในกรณีนี้ให้ถือว่าผู้รับจ้างต้องเดินสายไฟฟ้าและติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าตามแบบแปลนของการไฟฟ้านครหลวง ซึ่งผู้รับจ้างต้องส่งแบบแปลนไฟฟ้าแก้ไขดังกล่าวให้แก่ผู้ว่าจ้างอีก 1 ชุด
ข้อ 12.
ผู้ว่าจ้างมีสิทธิเปลี่ยนแปลงแก้ไขแบบแปลนไฟฟ้าและการใช้วัสดุอุปกรณ์ไฟฟ้าบางส่วนหรือทั้งหมดได้เสมอ โดยผู้ว่าจ้างจะแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบพร้อมแบบแปลนไฟฟ้าหรือรายการที่แก้ไขเปลี่ยนแปลง ทั้งนี้ผู้ว่าจ้างจะต้องแจ้งให้ผู้รับจ้างทราบก่อนที่ผู้รับจ้างจะลงมือทำงานส่วนนั้น ๆ หรือในขณะที่กำลังทำงานส่วนดังกล่าวอยู่ หากการเปลี่ยนแปลงแก้ไขดังกล่าวทำให้ปริมาณของงานระบบไฟฟ้าเพิ่มขึ้นหรือลดลง ให้คิดคำนวณราคาค่าจ้างเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามบัญชีราคาต่อหน่วยที่ผู้รับจ้างได้เสนอต่อผู้ว่าจ้าง
ข้อ 13.
ผู้รับจ้างจะไม่เปลี่ยนแปลงแก้ไขแบบแปลนไฟฟ้า หรือรายการวัสดุอุปกรณ์ไฟฟ้า เว้นแต่จะได้รับความยินยอมเป็นหนังสือจากผู้ว่าจ้าง
ข้อ 14.
ผู้รับจ้างต้องจัดทำแผนการทำงาน แบบขยายรายละเอียด (Shop Drawing) และเอกสารรายละเอียดประกอบต่าง ๆ ในการทำงานเดินสายและติดตั้งอุปกรณ์ไฟฟ้าตามสัญญานี้มามอบให้ไว้แก่ผู้ว่าจ้าง 1 ชุด และที่หน่วยงานอีก 1 ชุด ด้วยค่าใช้จ่ายของผู้รับจ้างเอง และผู้รับจ้างต้องส่งมอบแผนการทำงาน แบบขยายรายละเอียด และเอกสารดังกล่าวก่อนที่ผู้รับจ้างลงมือทำงานหรือในขณะที่ทำงาน
ข้อ 15.
ผู้รับจ้างต้องจัดให้มีวิศวกรไฟฟ้า ผู้มีความชำนาญงานระบบไฟฟ้า และได้รับใบอนุญาตตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการประกอบวิชาชีพวิศวกรรมควบคุม มาเป็นผู้ควบคุมงานระบบไฟฟ้า โดยต้องประจำอยู่ที่หน่วยงานของผู้ว่าจ้างอย่างน้อย 1 คน ตลอดเวลาการทำงานตามสัญญานี้
ข้อ 16.
ผู้รับจ้างต้องทำงานในข้อ 1 ตามแบบแปลนรายละเอียด หลักวิชาช่างที่ดี และตามคำแนะนำหรือคำสั่งของผู้ควบคุมงานของผู้ว่าจ้างโดยเคร่งครัด
ข้อ 17.
ผู้รับจ้างจะต้องจัดหาธนาคารพาณิชย์ซึ่งประกอบกิจการในประเทศไทย และผู้ว่าจ้างพอใจ ค้ำประกันการปฏิบัติงานของผู้รับจ้างตามสัญญานี้ ในวงเงินค้ำประกันจำนวน …………………………… บาท (……………………………) มีอายุการค้ำประกัน …………………………… วัน โดยผู้รับจ้างต้องจัดหาหนังสือค้ำประกันของธนาคารมาวางต่อผู้ว่าจ้างภายในกำหนด …………………………… วัน นับแต่วันที่ทำสัญญานี้เป็นต้นไป
ในกรณีที่วันแล้วเสร็จตามสัญญาต้องยืดออกไปไม่ว่าด้วยเหตุใด ๆ ก็ตาม ผู้รับจ้างต้องจัดการให้ธนาคารขยายระยะเวลาการค้ำประกันออกไป หรือจัดหาธนาคารแห่งใหม่ตามวรรคก่อนค้ำประกันต่อไปเท่ากับระยะเวลาที่ยืดออกไป
ข้อ 18.
ผู้รับจ้างให้สัญญาว่า งานตามสัญญานี้หากเกิดชำรุดบกพร่อง หรือเสียหายอันเนื่องจากการใช้งานตามปกติ หรือเกิดจากการทำงานของผู้รับจ้างบกพร่อง หรือมิได้ทำงานตามแบบแปลนหรือหลักวิชาช่างที่ดี ผู้รับจ้างต้องดำเนินการซ่อมแซม แก้ไขส่วนที่ชำรุดบกพร่อง โดยไม่เรียกร้องค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น และรับผิดชอบในบรรดาความเสียหายอันเกิดจากการชำรุดบกพร่องหรือเสียหายดังกล่าว เว้นแต่ความชำรุดบกพร่องหรือความเสียหายดังกล่าวเกิดขึ้นเพราะมิใช่ความผิดของผู้รับจ้าง ทั้งนี้กำหนดระยะเวลา 1 ปี นับแต่วันที่ผู้ว่าจ้างได้รับมอบงานทั้งหมด
ข้อ 19.
เพื่อเป็นหลักประกันตามสัญญาข้อ 18 ผู้รับจ้างต้องจัดหาธนาคารพาณิชย์ที่ประกอบกิจการในประเทศและผู้ว่าจ้างพอใจ ทำหนังสือค้ำประกันผลงานตามสัญญาข้อ 18 ในวงเงินจำนวน …………………………… บาท (……………………………) มีอายุการค้ำประกัน 1 ปี มามอบให้แก่ผู้ว่าจ้าง
ข้อ 20.
หากผู้รับจ้างผิดนัดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด หรือทำงานตามสัญญาให้แล้วเสร็จเกินกำหนดเวลาตามสัญญาข้อ 3 งวดหนึ่งงวดใด หรือผู้รับจ้างละทิ้งงาน หรือไม่จัดให้มีคนงานเข้าทำงานเป็นเวลาติดต่อกัน 3 วัน ผู้รับจ้างยอมให้ผู้ว่าจ้างเลิกสัญญา และยอมให้ผู้ว่าจ้างปรับเป็นเงิน …………………………… บาท (……………………………) โดยให้นับเป็นค่าเสียหายที่น้อยที่สุดของผู้ว่าจ้าง หากมีความเสียหายอื่นใดอีก ผู้รับจ้างยอมรับผิดชอบตามจำนวนที่เสียหายดังกล่าว และผู้รับจ้างยอมสละสิทธิเรียกร้องค่าจ้างที่ผู้รับจ้างยังไม่ได้รับทันที
หนังสือสัญญานี้ทำขึ้นสองฉบับ มีข้อความถูกต้องตรงกัน ทั้งสองฝ่ายต่างยึดถือไว้คนละฉบับ และได้อ่านข้อความโดยตลอดแล้วเห็นว่าถูกต้องตรงกับเจตนาของตน จึงได้ลงลายมือชื่อและประทับตราสำคัญต่อหน้าพยาน